О компании

Создание инвестиционно-строительной компании ООО «Волжский Зодчий», явилось закономерным шагом в развитии группы строительных компаний различной специфики, имеющих совместно решаемые задачи и работающие на строительном рынке около 20 лет.


В группу компаний входят предприятия выполняющие полный спектр строительных работ, в том числе земельные работы, монтаж сборных железобетонных зданий и сооружений, строительство с применением монолитного железобетона, отделочные работы, кровельные работы, фасадные работы, изготовление и монтаж металлических конструкций, работы по монтажу систем инженерно-технических коммуникаций, налажено взаимодействие с различными проектными организациями.


Наше предприятие осуществляет полный комплекс услуг в сфере строительства и сопровождения строительных проектов, начиная с выбора земельного участка для осуществления строительного проекта с определением его инвестиционной привлекательности, сопровождения процесса строительства, и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.


С уважением
директор Шилов А.А.

Строительный контроль


   При выполнении строительных работ возникает необходимость контроля их качества, своевременного обнаружения и устранения дефектов, соблюдения подрядчиком сроков их выполнения, соответствия выполняемых работ проектно-сметной документации, контроля качества применяемых материалов и изделий.


Статья 53.4. ГК РФ.
В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)  


При осуществлении строительного контроля, мы выполняем следующие функции:

  • проверку наличия у лица, осуществляющего строительство, документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые и материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;
  • контроль соблюдения лицом, осуществляющим строительство, правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель строительного контроля застройщика (заказчика) может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов;
  • контроль соответствия, выполняемого лицом, осуществляющим строительство, операционного контроля;
  • контроль наличия и правильности ведения лицом, осуществляющим строительство, исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;
  • контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее лицу, осуществляющему строительство;
  • контроль исполнения лицом, осуществляющим строительство предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;
  • извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния;
  • оценку (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двусторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением лицом, осуществляющим строительство, требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов;
  • заключительную оценку (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации.